贷款利率上调利息就高了吗，贷款利率调高了影响有多大?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率上调利息就高了吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款利率上调利息就高了吗的解答，让我们一起看看吧。

你觉得贷款买房的利率会随着银行利率的提高而提高吗？为什么？

银行的贷款利率主要由基准利率与浮动利率两部分组成，目前基准利率4.9，银行首套房贷款利率6.37（基准利率上浮了30%）,在基准利率不变的情况下，买房月供根据当时贷款利率来定。

看实际情况，是会提高的。但是提高是根据中央银行基准利率调整后才会提高，不是说其它银行说变动而变动。建议每年年初到房贷银行去打一份还款计划表，或者打人工客服咨询，这样你就可以清楚地知道现在利率、你的月还款额、剩余款项等，上面都有。利率调整后，一般新政策执行再次年的1月。

银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论怎么计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，有三种形式调整。

1、所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，一般工商银行、建设银行、农业银行房贷是这样。

2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率，中国银行就是这样的。

3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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这里的银行利率提高有两种理解方式：第一个是由人民银行上调基准利率导致的银行利率提高。第二个是由整个银行业融资成本的上升或者存款准备金率的提高导致的银行利率提高。这两种方式所带来的效果是不一样的。

如果是人民银行调整基准利率的话，买过房的朋友的房贷利率是一定会提高的，因为合同中有相应约定。没有买过房的朋友，初期利率一定会较之前有所升高，后期利率就会慢慢降下来，与基准利率没有调整时一致，因为这个时候，市场是起主导作用的，利率太高，就没人贷了。

如果是融资成本上升或者存款准备金率上升的话，买过房的朋友，利率是不变的。没有买过房的朋友，利率大概率是要跟着涨的。这就好比，原材料的价格上涨，成品的价格也会跟着上涨一样。但由于这是房贷，受调控比较严重，有时候也是逆经济周期而变的，也有小部分可能会下降或不变。

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我是帮你解决银行问题的狗哥。

　　这不是觉不觉的问题，而是要看具体的贷款合同。一般情况下，房贷利率会跟随央行贷款基准利率的调整而调整，但不会跟随商业银行自身的贷款利率调整而调整。

　　房贷合同在早期的时候出现过固定利率，即贷款利率不随任何条件改变而改变，贷款利率直到还完贷款都保持不变。这种房贷合同贷款利率就不会随央行贷款基准利率的变化而变化。

　　然而，如今的贷款合同一般为浮动利率贷款合同，这样不管银行还是贷款者都可以有效的规避利率风险，不至于因利率水平波动较大导致银行或贷款者吃亏。

　　但是浮动利率并不会跟随商业银行自身运营调整贷款利率而调整，比如贷款利率上浮10%，是永远跟随央行贷款基准利率保持上浮10%，并不会因商业银行自身上浮20%调整而调整。

　　比如房贷利率是贷款基准利率上浮10%，那么目前贷款利率就是4.9%*110%=5.39%。而如果今年进行加息，五年期以上贷款基准利率从4.9%调整为5%，那么通常明年1月1日起贷款利率调整为5%*110%=5.5%。

　　但是并不会因商业银行自身贷款利率调整为5.88%（上浮20%，4.9%*120%）而改变，依旧为5.39%（依旧上浮10%）。

银行存款利率上涨、贷款利率下降，存款利息会比贷款利息高吗？你怎么看？

大家一定要知道，银行的主营业务就是吸收存款、发放贷款和转账结算。如果存款利息高于贷款利息，那就意味着银行赔本了，这样的事恐怕没有企业愿意干吧！

商业银行原本就是作为企业性质存在的金融机构，任何一个企业都要追求盈利性，银行也不例外。比如说，银行的三年期定期存款利率达到了2.75%，而超过五年以上的贷款基准利率都在4.9%以上，一般房贷利率都会超过5.0%以上呢。

显而易见，利息差很明显的。这就是为什么银行会在当年尾次年初的时候大力搞揽储，一方面完成存贷比的考核指标，另一方面就是希望年后迅速房贷。如果银行没有吸收存款，也就无法放贷，这就赚不到利润。

尽管银行将盈利性放到第三位，前两位分别是存款的安全性和流动性，但这不代表银行允许自己可以赔本赚吆喝！因此，哪怕是银行的存款利率一再提升也不会高出贷款利率。

另外，有些中小银行的五年期定期存款利率看上去达到了5.0%以上，比如说，民营银行中的亿联银行、蓝海银行等都高达5.4%以上，但它们的贷款对象主要还是小微企业的小额贷款，一般情况下利率明显高于其他银行，所以它们也不会亏本的。

我觉得这种可能性太低了，几乎可以说没有这种可能。不管是国有大银行还是股份制银行，基本不存在存款利率高于贷款利率的情况。

而且银行本来大部分收入就是靠赚取息差的（主要就是靠低息存款高息贷款来获取利润），如果存款高于贷款利率，那银行收入会降低多少，你觉得那个银行会这么高尚的为人民服务。如果有请告诉我，我完全可以贷钱出来，在存进去，挣个息差的钱。

而且在央行调整基准利率的时候加息和降息都是同步的，比如存款利率升高的同时贷款的利率也会同步升高，当存款利率降低的时候贷款利率也会同步下降。

所以不管从哪一方看，都不应该出现存款利率高于贷款利率的情况，再说，如果存款加息，贷款也会加息，存贷差会保持不变，甚至还可能提高。

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到此，以上就是小编对于贷款利率上调利息就高了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率上调利息就高了吗的2点解答对大家有用。