融资租赁合同可以约定吗（融资租赁合同签订应当遵循哪些原则?）

融资租赁 2023-12-29 17:48:09 0 金融资讯网

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1、根据相关法律规定，融资租赁公司的经营范围主要包括。融资租赁业务。租赁业务。向国内外购买租赁财产。租赁财产的残值处理及维修。租赁交易咨询和担保。

2、法律分析：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、合同对租金的规定包括租金总额、租金构成、租金支付方式、支付地点和次数、租金支付期限、每期租金额、租金计算方法、租金币种等。有关租赁期限的条款。

4、第七条　承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。

融资租赁合同的签订如下：审查合同主体，对合同主要事项进行约定，一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等；采用书面形式订立合同。

法律分析：融资租赁合同成立的步骤：选择合适的租赁物；选择有资金实力、筹资能力和租金合适的出租人；项目受理；订立相关的买卖合同；订立融资租赁合同。

甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

融资租赁期限届满或双方协商一致解除融资租赁合同时，双方要根据承租人在签订融资租赁合同时作出的约定，对租赁物所有权进行相应的处置。

即融资租赁合同出租人需具备金融主体资格，否则为非法主体。即并不是任何单位都可以进行融资租赁。

1、法律分析：双方协商一致后可以提前解除合同。融资租赁合同中途解约禁止也不是绝对的禁止，在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。

2、融资租赁合同中途能解约，但必须符合：出租人与出卖人的买卖合同被解除、撤销或无效后未订立新的买卖合同；因不可抗力租赁物毁损灭失；由于出卖人的缘故而使融资租赁合同的目的不能实现。

3、如果承租人未经出租人同意，擅自将租赁物出售、转让、转租，以及租赁设备设定担保或投资入股，将侵害出租人的所有权，此时，应该允许出租人解除合同。

1、融资租赁期满的，车辆所有权按双方的约定进行处理，没有约定的，车辆所有权归出租人所有。出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。

2、但是，抵押权的效力小于物权的效力，因此合同约定的所有权只是理论上的，双方的所有权约定实际上只是在合同期限内。

3、融资租赁车辆所有权是谁的车辆融资租赁期间，车辆所有权归融资租赁的出租人所有。

4、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

5、融资租赁人没有所有权。融资租赁中，租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。双方当事人签订融资租赁合同后，承租人依法取得租赁物占有和使用的权利。