买房申请公积金贷款的人为什么变少了?可能是这些原因导致的!
为什么申请公积金贷款关于买房的人越来越少?可能是这些原因造成的!让我们来看看网络边肖的问题。
为什么买房申请公积金贷款的人越来越少?可能是这些原因造成的!
现在越来越多的人贷款买房。相比商业贷款,更多人会选择性价比更高的公积金贷款买房。毕竟公积金房子的利率要低很多。每年国庆将至,都是买房的高潮。这个时候,本来应该是大家想尽办法申请公积金买房的时候。
但目前的情况是,申请公积金贷款似乎没有前几年房市火爆时那么火了。那么,为什么买房申请公积金贷款的人越来越少了呢?
1.降息和首付:这两项政策不仅对公积金贷款有优惠,对商业贷款也有优惠。但是很多之前申请过商业贷款的人,想要换回公积金贷款,要经过很多复杂的手续。
贷款手续的复杂程度想必做过的人都很了解,所以很多购房者都放弃了申请公积金贷款。
2.公积金额度不足:不是每个人都能对公积金买的房子负全责。在许多情况下,仍然需要商业贷款来解决问题。
3.缴存时间太短:一般来说,住房公积金已足额缴存半年及以上,才能申请公积金贷款。缴存住房公积金时间太短,就不能用公积金贷款买房。
4.超过使用次数:使用公积金贷款买房有次数限制。一般来说,不能超过两次。想用公积金贷款买第三套房子,申请公积金贷款可能会被拒。
5.买特殊性质的房子:不是所有的房子都可以支持申请公积金,尤其是一些特殊性质的房子,比如复式别墅、非住宅等,不支持使用公积金贷款。
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