自建房可以用公积金贷款吗，二套房可以用公积金贷款利率？
公积金比例
2024-01-12 17:30:53
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自建房可以用公积金贷款吗，二套房可以用公积金贷款利率吗？这个问题，连同网络边肖。希望对大家有帮助。
自建房可以用公积金贷款吗，二套房可以用公积金贷款利率吗？
最划算的房贷申请是公积金贷款，但也有小伙伴担心，公积金贷款门槛这么高，会不会影响二套房的贷款申请。
虽然申请公积金贷款有很多限制，但一般情况下，个人可以申请两次公积金贷款。也就是说，在首套房公积金贷款的情况下，二套房仍然可以申请公积金贷款。但需要注意的是，为了限制富人购房，房价过高。
政府不断提高二套房首付来限制。二
套房政策明确规定，想买二套房，首付不能低于总房价的50%。但2011年新国八条出台后，二套房首付已经上升到一个更高的水平，不能低于总房价的60%。这也表明，
二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首付加利率的提高，无形中阻挡了一部分购房者的步伐，为更多的刚需人群让路。
二套房可以用公积金贷款吗？相关规定详细介绍！
同时，很多小伙伴有一个误区，认为只要付了首付，剩下的房款就可以贷款支付了。但其实公积金贷款是有上限的。以个人形式申请公积金贷款的，二套房贷款额度上限为40万。
如果有补充公积金，最高50万。以家庭为单位申请公积金二套房贷，最高80万，补充公积金贷款额度不能超过100万。
需要提醒大家的是，有些小伙伴认为公积金可以同时申请两套房贷，这是错误的。首套房申请商业贷款，二套房可以申请公积金贷款。但首套房申请公积金贷款，二套房只能申请商业贷款。
想申请公积金贷款，必须把首套房剩余贷款全部还清。
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