政府融资租赁项目，政府融资租赁项目有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于政府融资租赁项目的问题，于是小编就整理了2个相关介绍政府融资租赁项目的解答，让我们一起看看吧。

廉租住房,公共租赁住房向租客收物业管理费法律依据是什么？

　　廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》（或类似的文件，各个地方有所不同）也有规定。而廉租住房等物业使用人与政府管理部门都有签房屋租赁协议，合同一般也有交物业费的约定。 　　廉租住房、公共租赁住房是政府为低保户，或无房户提供住房，而这些房子都委托社会上的物业公司进行物业管理，物业公司是独立的经济实体，提供服务，肯定要收费，但其收费标准都必须经物价部门审批。 　　《物业服务收费管理办法》第六条“ 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”保障性住房（也就是廉租房等）就是属于政府指导价。 　　第十五条“ 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。”。 　　地方性法规，比如厦门市的《保障性住房管理条件》的第三十六条 规定“社会保障性住房住户应当及时缴纳物业服务费用。 　　低收入家庭可以申请社会保障性住房物业服务费补助，由市住房保障行政管理部门按照市人民政府规定给予补助。”

事业单位闲置地方出租最新规定？

      事业单位闲置地方出租应向上级主管行政机关申请，并经县市级财政局、自然资源局审批，应签订土地租赁合同，最好经过公证处公证。

     根据《中华人民共和国土地法》及其实施条例，土地属于国家所有，不能出卖或转让，土地出租所取得的租金应该属于当地财政收入，由财政局收取和管理。

到此，以上就是小编对于政府融资租赁项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于政府融资租赁项目的2点解答对大家有用。