融资租赁区域布局特点（融资租赁市场）

本文目录一览：

• 1、融资租赁和经营租赁的特点
• 2、简述融资租赁的特点
• 3、融资租赁有哪些特点
• 4、融资租赁的特点
• 5、简述融资租赁的功能特点与筹资特点

融资租赁和经营租赁的特点

融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。经营性租赁的出租人除提供租赁物外，还负责租赁物的维修和保养等服务。

特点不同 经营租赁可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；融资租赁在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方。

经营租赁的最大特点在于承租人租赁资产的目的仅限于使用资产，在租赁期满后一般将资产如数归还给出租人，而不考虑最终取得资产的所有权。

融资租入和经营租入的主要区别是：（1）租赁的标的物不同：融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。经营租赁的标的物：一般为通用设备。

简述融资租赁的特点

1、融资租凭主要分为以下4个特点：（1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）；（2）租约一般不能取消；（3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；（4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

2、租期长短灵活：企业可以根据自身需要选择不同长度的租约期限。相比其他贷款形式如银行信贷等，融资租赁对于企业更加具有弹性和适应性。

3、融资租赁主要有以下特点：租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

4、融资租赁特点：融资租赁是一项至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商），至少由两个合同（买卖合同和租赁合同）构成。

5、融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

融资租赁有哪些特点

其特征有：租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。租赁物由承租人决定。对于租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

法律分析：融资租赁的特点如下： 承租期较长；出于融资目的；租赁期满，设备一般归承租企业留购； 在设备租赁期间内，设备的维修和折旧由承租企业负责。

租期长短灵活：企业可以根据自身需要选择不同长度的租约期限。相比其他贷款形式如银行信贷等，融资租赁对于企业更加具有弹性和适应性。

当租赁期满后，再以一定价格出售给企业的一种经营活动。融资租赁的特征有：①所有权与使用权分离；②融资与融物相结合；③以分期支付租金方式偿还本息；④租赁双方是以合同为基础的经济关系。

(1)融资租赁的特征。1)设备租赁期较长。按国际惯例，租赁期一般接近资产经济使用年限的70%～80%。我国会计准则规定，其租赁期不低于经济使用寿命的75%。2)不得任意终止租赁合同或契约。

融资租凭主要分为以下4个特点：（1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）；（2）租约一般不能取消；（3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；（4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

融资租赁的特点

融资租赁的主要特点主要包括以下几个方面： 资金筹集的长期性：融资租赁的租赁物一般使用期限较长，使得租赁公司在较长时间内无需频繁地筹集资金以更新设备，这有利于公司保持稳定的经营。

融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

租期长短灵活：企业可以根据自身需要选择不同长度的租约期限。相比其他贷款形式如银行信贷等，融资租赁对于企业更加具有弹性和适应性。

简述融资租赁的功能特点与筹资特点

融资租赁的功能包括，投资和投资促进功能、设备促销功能、融资功能、资产管理功能、风险和租赁资产的管理功能、资本形态的灵活转化功能。

融资租赁的筹资特点包括：在租金缺乏情况下，能迅速获得所需资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少；租赁能延长资金融通的期限；免遭设备陈旧过时的风险；资本成本高。

而后者则基于租赁物价值，可以为客户提供流动资金，适用客户需求更广，国内的租赁业务中，绝大部分都是售后回租。