为什么每次大危机下都会发生(为什么每次大危机下都会崩溃)
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有没有发现一个现象?每一次大危机之下,富人会越来越富,穷人会越来越穷。穷人是不够努力赚钱,还是储蓄不够认真?答案是没有!事实是,社会财富的分配与勤俭节约没有必然联系。
收入与财富的关系越来越弱,工资赚取的财富远远跟不上优质的资产配置。简单地说,人们在赚钱方面永远赶不上钱生钱。
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2008年次贷危机,全球经历了最严重的经济衰退,但百万富翁的数量却增加了17%。新冠肺炎疫情突袭时,全球各国央行都采取“印钞救市”放水。据不完全统计,2020年,12个主要经济体释放了近100万亿美元。
换算成人民币是647万亿,比2019年增长近20%!2月14日,拜登团队宣布了1.9万亿美元的“美国救市计划”,折合人民币12.3万亿。这么多资金流入市场,接下来会发生什么?
富人膨胀,穷人紧缩。
每一次金融危机,每一次大放水,都是财富的再分配。当大量过剩货币流入市场时,市场避险情绪会增强,大量热钱会寻找价值洼地。中国作为第一个从疫情中恢复过来的经济体,基本上还是不错的。
吸引更多资金进入中国市场寻求安全。这些资金会流入优质核心资产领域,其次是一线城市的房地产和龙头企业的股票。
当穷人暗自庆幸没有感受到通胀压力时,高质量的核心资产已经变得高不可攀。许多人再次被抛在财富的车轮后面。洪水来了,你想留住水不是靠你的出水能力,而是靠你手里的容器有多大。
有碗可以养一碗水,有盆可以养一盆水,有大坑可以养一池水,洪水过后可以养鱼。容器是什么?是核心资产!敲黑板画重点:2021年,你必须有核心资产才能不掉队。
核心城市的优质地产正在加速升值。
核心资产到底是什么?核心资产主要分布在三个领域:房地产、股市和新基建。股票已经从疫情期间的2600点逼近3600点,一线城市的房地产数据足以说明一切。
近日,国家统计局公布了1月份全国70个城市的房价数据。1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,
北京、上海、广州、深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%、0.3%。二手房销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,
北京、上海、广州、深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%、1.7%。
左手是国家不断出台的打压楼市的重磅宏观调控,右手是一线城市商品房销售价格的扩容。国家不断出台严厉的调控措施,防止热钱流入楼市,但实际上,楼市依然保持着强劲的增长潜力。
拍卖方式是一种配置核心资产的绝佳方式。
毕竟“房住不炒”才是主基调。在各种政策的调控下,房价不太可能出现十几年前的暴涨。买房挣钱已经成为历史。当一线城市房价没有如预期下跌时,配置核心资产的成本超出了很多人的承受能力。
想从优质房产入手,实现保值增值,很多人把目光放在了低价的拍卖行。
翰海数据研究院数据显示,1月北京拍卖行挂牌量、成交量、成交总价、成交面积均较2020年大幅增长,市场热度再创新高。成交方式拍卖房屋261套,同比增长58.18%,成交总价23.19亿元。
同比增长52.93%,成交面积184984.30m,同比增长127.70%,为买方市场共释放房价差价5.36亿。
拍卖行凭借天然低价和政策利好的优势,吸引了不少刚需改善型买家和部分投资客。刚刚过去的一月,拍卖行市场疯狂。碧水庄园独栋别墅有799人出价,蓝宝国际公寓有44人竞拍。
最终以157%溢价拿下房产的人。越来越多的人加入了法国军队的行列。
2021年要配置一套核心资产,将财富与核心资产绑定,躺着趋势赚钱,才能跟上财富的滚滚车轮,防止阶层因财富缩水而沉没。早期买房,法国拍卖行的价差会随着参与人数的增加而缩小。在不确定的未来,
抓住拍卖行确定的机会,实现财富的稳步上升。
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