融资租赁租金摊销怎么算（融资租赁租金摊销怎么算出来的）

融资租赁 2023-11-18 12:25:08 819 金融资讯网

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融资租赁会计分录怎么做

那么融资租赁会计分录怎么做呢？来和深空网一起了解吧。

在租赁期开始日时，会计分录为：借：固定资产&mdash；&mdash；融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款&mdash；&mdash；应付融资租赁款（最低租赁付款额）。

融资性售后回租业务出租方会计处理：购入资产，作分录，借：融资租赁资产，贷：应付账款(银行存款)，购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款，贷：融资租赁资产，贷：未实现融资收益。

融资租赁会计核算过程如下：租赁开始日的会计处理。

1、固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率，按固定利率计算。固定年金的特点是每个时期的租金数额是相等的。浮动利率租赁的计算方法提供了长期资金，但也可以按短期利率计算。只有一种计算方法。

2、也被叫做折现率。具体计算公式如下：其中，Ci代表未来每期的现金流，当然C0就表示期初的现金流了。在融资租赁业务中期初现金流=-融资租赁项目总额+首付款+保证金+服务费+首期租金（仅限先付情况下）+其他前置收费项目。

3、租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7。05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁又称设备租赁或现代租赁；是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

4、售后回租融资租赁实际利率具体是多少，没有一个统一规定，由双方协商确定的。融资租入的时候账务处理是，借：固定资产，未确认融资费用，贷：银行存款，长期应付款。

1、未确认融资费用在租赁期内分摊确认。以实际利率法计算确认当期的融资费用。或有租金在实际发生时计入当期损益。

2、融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

3、融资租赁设备账务处理：借：固定资产未确定融资花费贷：长期应付款银行存款融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。

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