公积金存多久可以贷款

公积金比例 2024-01-12 12:38:34 923 金融资讯网

公积金能贷多久？让我们和边肖一起来看看吧。希望对大家有帮助。

1.公积金存多久可以贷款？

公积金存多久可以贷款

据悉，多地公积金管理中心对缴存时间的要求是：申请贷款时，借款人已连续足额缴存公积金6个月以上(含)，公积金账户处于缴存状态，代表城市为北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市；也有城市仍然要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，比如天津、长沙。

需要注意的是，一些地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴费时间可能与普通住房不同。比如北京要求借款人足额缴存公积金12个月(含)以上；有些地方特殊人群缴费时间相对宽松，比如扬州。对于低收入职工家庭，要求三个月及以上全额缴存的，可以申请公积金贷款。

除了缴存时间，如果要申请公积金贷款，还需要符合以下条件：

1.拥有合法有效的身份意味着拥有中华人民共和国(中国)国籍和有效的身份证。

2.具有完全民事行为能力。

3.信用良好，收入稳定。

4、具有当地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并能办理抵押、担保手续。

5.按规定交了一定比例的首付。

二、公积金贷款的条件和要求

公积金贷款具有利率低的特点。所以，在买房贷款时，缴存公积金的职工首先要考虑使用公积金贷款。公积金贷款是有一定要求的，比如买房贷款前连续全款支付一定时间。

下面，将详细介绍公积金贷款的条件和要求。

1.有XX常住户口或有效居留证件。

2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

3.参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人住房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有的城市规定不得少于12个月。

4.在XX市辖区内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)，并有相关手续、证件和已按规定比例交付的自筹资金。

5.具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6.没有未结清的住房公积金贷款。另外，需要注意的是，夫妻一方申请了住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，夫妻任何一方都不能获得住房公积金贷款。

7.未达到法定退休年龄(国家另有规定可以延长的，按其规定执行，但最长不得超过65周岁)。

8.公积金贷款期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商业用房贷款的贷款条件必须相同。

相关法律依据：《住房公积金管理条例》第12条

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