贷款利率可以调整的不包括，贷款利率可以调整的不包括利率吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率可以调整的不包括的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贷款利率可以调整的不包括的解答，让我们一起看看吧。

新贷款利率可选择利率吗？

您的问题应该是，新发放的商业性个人住房贷款是否可以在LPR和固定利率之间进行选择？答案是不可以。

央行于2019年8月25日发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，规定“自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成”。

也就是说，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款，其利率的定价基础是LPR，不能选择固定利率。即“房贷利率=LPR+加点”，以后将随着LPR的变动而变动。

只有一种情况可以例外，就是在2019年10月8日以前已经和银行签订了以贷款基准利率为定价基准的浮动利率借款合同，但直至最近才发放贷款，可以依据央行2019年第30号公告，在2020年8月31日前选择LPR或固定利率。

对于新的房贷，房贷利率=LPR+加点。

这里的“加点=政策加点+个人加点”。

其中，“政策加点”由中央决定。举个例子，如果楼市太火，中央想调控，加点就多一些；反之，如果楼市太冷，中央想刺激，加点就少一些。

而“个人加点”取决于个人的信用表现和经济实力。如果银行评测你的偿债能力强，就少加一点；反之，如果你的偿债能力差，银行就会多加一点。

到此，以上就是小编对于贷款利率可以调整的不包括的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率可以调整的不包括的1点解答对大家有用。