商住楼贷款利率，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商住楼贷款利率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商住楼贷款利率的解答，让我们一起看看吧。

商住楼首付比例是多少？

商住楼贷款首付最少5成，贷款最长年限是10年，贷款利率要看银行规定，一般会上浮10%左右。需要注意的是，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

商住楼可以申请存量房调整利率吗？

商住楼一般是指既具有商业用途又具有住宅用途的楼宇。存量房调整利率是指根据房贷利率政策的调整，银行对已发放的存量房贷款进行利率调整。根据目前中国的政策规定，存量房调整利率主要适用于个人住房贷款，而商住楼的贷款则属于商业贷款。
因此，一般情况下，商住楼贷款不能申请存量房调整利率。商住楼的贷款利率会根据银行对商业贷款的政策和市场情况进行调整。具体的贷款利率和调整方式需根据当地银行的政策来决定，建议您咨询贷款所在银行的相关规定。

商住楼可以申请存量房调整利率，在符合银行相关政策和要求的情况下，如果商住楼的贷款利率较高，可以通过向银行申请存量房贷款利率调整的方式来降低贷款利率，从而减轻贷款压力。但需要注意的是，不同的银行对于商住楼的贷款政策和要求可能会有所不同，具体情况需要咨询相关银行。

商住两用可以降利率嘛？

回答如下：商住两用房是指既可以用作商业用途，又可以用作居住用途的房产。在房贷利率方面，一般情况下商住两用房和普通住宅的贷款利率是相同的。不同银行对商住两用房的贷款政策可能会有所不同，但一般来说，商住两用房贷款利率并没有特别的优惠。因此，购买商住两用房并不会直接降低贷款利率。

到此，以上就是小编对于商住楼贷款利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于商住楼贷款利率的3点解答对大家有用。