融资租赁最新政策法规文件(融资租赁政策梳理)
本文目录一览:
- 1、融资租赁的法律规定有哪些
- 2、融资租赁之间所涉及的法律关系有哪些?
- 3、融资租赁会计分录怎么做
融资租赁的法律规定有哪些
根据相关法律规定,融资租赁公司的经营范围主要包括。融资租赁业务。租赁业务。向国内外购买租赁财产。租赁财产的残值处理及维修。租赁交易咨询和担保。
法律分析:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
合同对租金的规定包括租金总额、租金构成、租金支付方式、支付地点和次数、租金支付期限、每期租金额、租金计算方法、租金币种等。 有关租赁期限的条款。
融资租赁之间所涉及的法律关系有哪些?
1、法律主观:法律关系的客体,是指主体之间权利义务关系所指向的对象,也称做标的。融资租赁合同的客体一般是价值较大的机器设备、办公设备莹等租赁物,这是由租赁合同的性质所决定的。
2、法律分析:融资租赁合同的客体一般是价值较大的机器设备、办公设备等租赁物,这是由租赁合同的性质所决定的。融资租赁合同的承租人还不包括自然人,因此,个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。
3、有关租赁期限的条款。租赁期限一般根据租赁物的经济寿命、使用及利用设备所产生的效益,由双方当事人商定。此条款应当明确租赁起止日期。
4、法律关系主体是指在法律关系中具体行使权利、承担义务的人。融资租赁民法典律关系的基本主体是指融资租赁合同中的出租人与承租人,此外在一些特殊的融资租赁交易中,还有其他非基本主体。
5、融资租赁合同的认定及效力人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
融资租赁会计分录怎么做
1、那么融资租赁会计分录怎么做呢?来和深空网一起了解吧。
2、企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产进行核算,计入到固定资产科目,其会计分录为:融资租赁时,借:固定资产-融资租入固定资产,贷:长期应付款-应付融资租赁款。
3、经营租入的固定资产分录如下:借:管理费用-租金,贷:银行存款。经营租入固定资产账务处理 租入时,只需要支付租赁费 支付租赁费会计分录:借:相关成本、费用,贷:现金或银行存款。
4、每期支付时 借:长期应付款—融资租入固定资产应付款 贷:银行存款。如果需要安装,则借记在建工程,等安装完毕后再转入固定资产科目就行了。同时还要计提折旧。
5、按期摊销房租时,应计入“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目,期末通过“本年利润”科目进行房租费用结转。
6、企业发生的租赁业务,一般分为经营租赁和融资租赁,两种方式有着明显的区别。
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