使用权租赁等于融资租赁,使用权租赁等于融资租赁吗
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使用权租赁就是经营性租赁吗?
使用权租赁就是经营性租赁吗?
不是,经营性租赁只是使用权租赁的一部分,使用权租赁的范围比较广,它包括住宅、非住宅、车间仓库、临街商铺、写字楼、地下人防设施、空坪闲地等,使用权租赁的活动一切都为了人民生产、生活服务,提高使用权的利用,经营性租赁是市场经济的重要组成部分,活跃了市场,促进经济发展。
不属于融资租赁和经营租赁区别?
1)对于承租人:不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁,均确认使用权资产和租赁负债,并分别计提折旧和利息费用。
(2)对于岀租人:分为融资租赁和经营租赁两大类,并分别规定了不同的会计处
经营租赁与直接租赁的区别?
经营租赁,又称为业务租赁,是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)
2.直租是指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等方式,在国际或国内金融市场上筹集资金, 向设备制造厂家购进用户所需设备,然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。这种 直接租赁方式,是由租赁当事人直接见面,对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方 式没有时间间隔,出租人没有设备库存,资金流动加快,有较高的投资效益。
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