深圳公积金夫妻余额比例,深圳公积金夫妻余额比例是多少
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于深圳公积金夫妻余额比例的问题,于是小编就整理了1个相关介绍深圳公积金夫妻余额比例的解答,让我们一起看看吧。
夫妻公积金额度怎么算?
如果夫妻双方共同申请公积金贷款,两人都有缴存住房公积金的话,那在计算公积金贷款额度的时候,一般会把二者缴存的公积金余额都计算在内。
像按还贷系数来算的公式是:
个人:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻:公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
而大家需要注意,关于公积金贷款额度和公积金账户余额的倍数关系,不同地区,规定可能会有所不同。
比如在长沙是规定职工可贷额度按夫妻双方账户余额之和的13倍计算;深圳则是公积金余额乘以14得出贷款金额,如果申请人和共同申请人在申请公积金贷款前连续3年以上未提取过公积金的话,还可以上浮10%(具体可咨询当地公积金管理中心)。
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
三、每个银行放公积金贷款的额度一样吗
公积金政策的地域性很强,同一个地区的公积金贷款政策应该是一样的,一个公积金管理中心辖内的所有银行发放公积金的额度都是一样的。
公积金贷款额度是由公积金管理中心审批的,银行只是受委托发放贷款,每放一笔都赚公积金管理中心的手续费,没有审批权、也不承担风险
到此,以上就是小编对于深圳公积金夫妻余额比例的问题就介绍到这了,希望介绍关于深圳公积金夫妻余额比例的1点解答对大家有用。
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