融资租赁直租和回租优缺点（融资租赁直租和回租优缺点有哪些）

本文目录一览：

• 1、融资租赁直租和回租的区别
• 2、融资租赁直租和回租的区别-法律知识
• 3、直租和回租有什么区别
• 4、融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁有什么不同
• 5、什么是“融资租赁”?通俗点解释一下?
• 6、项目融资租赁的主要方式

融资租赁直租和回租的区别

1、租赁主体不同 金融租赁是银行资本为背景，行业开展的融资租赁公司需要银监会发牌照，行业就称这些公司为金融租赁公司。融资租赁则是非银行背景，融资租赁公司的牌照多是商务部和国家税务总局联合颁发。业务内容都是融资租赁。

2、融资租赁直租和回租的区别是什么融资租赁直租和回租的区别如下：（1）车辆的所有权不同。

3、“直租”和“回租”都是融资租赁的一种，区别在于“直租”租的是“物”，而“回租”租的是“钱”。简单来说，“直租”是为了“租物”，而“回租”是为了“套现”。

4、直接租是解决企业对设备的需要，也就是标准的融资租赁；回租是解决公司的长期流动资金需要，类似于长期的设备抵押贷款。直接租赁与回租所涉的税费不同：直接租赁的设备购置增值税目前为13%，进口货物可抵减。

融资租赁直租和回租的区别-法律知识

1、融资租赁直租和回租的区别是什么融资租赁直租和回租的区别如下：（1）车辆的所有权不同。

2、而直接融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

3、直接租是解决企业对设备的需要，也就是标准的融资租赁；回租是解决公司的长期流动资金需要，类似于长期的设备抵押贷款。直接租赁与回租所涉的税费不同：直接租赁的设备购置增值税目前为13%，进口货物可抵减。

4、直租就是融资租赁公司采购承租人所需的设备出租给承租人使用，收取租金直到设备融资款本息费用如期收回，设备移交承租人所有的租赁方式。

5、融资直租即直接融资租赁：由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。

直租和回租有什么区别

直接租是解决企业对设备的需要，也就是标准的融资租赁；回租是解决公司的长期流动资金需要，类似于长期的设备抵押贷款。直接租赁与回租所涉的税费不同：直接租赁的设备购置增值税目前为13%，进口货物可抵减。

“直租”和“回租”都是融资租赁的一种，区别在于“直租”租的是“物”，而“回租”租的是“钱”。简单来说，“直租”是为了“租物”，而“回租”是为了“套现”。

概念不同 融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。

融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁有什么不同

1、融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别如下：工作的性质不同 售后回租主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。

2、直租融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下；回租客户为买方，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金；（2）方式不同。

3、售后回租和融资租赁的区别：操作方式不同、税率不同。

4、租赁主体不同 金融租赁是银行资本为背景，行业开展的融资租赁公司需要银监会发牌照，行业就称这些公司为金融租赁公司。融资租赁则是非银行背景，融资租赁公司的牌照多是商务部和国家税务总局联合颁发。业务内容都是融资租赁。

5、与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。售后回租实际上类似一种抵押融资行为，是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。

6、卖家不同，标的物也不相同。根据查询律图得知，融资性售后回租与融资租赁的区别在于卖家不同，标的物也不相同。融资租赁的卖方是设备供应商，融资性售后回租的卖方是客户本身。

什么是“融资租赁”?通俗点解释一下?

融资租赁的定义：（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。业务类型主要分为：直租和售后回租 直租传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人举例：你需要一台叼炸天的洗衣机。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

项目融资租赁的主要方式

1、融资租赁方式常见的有三种，直租、回租、经营性租赁。直接租赁：是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。

2、直接租赁：是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。

3、融资租赁的形式主要有以下几种：直接租赁、售后回租、杠杆租赁和转租赁。 直接租赁 直接租赁是最基础的融资租赁形式。