融资租赁买断处置（融资租赁的资产能否出售）

融资租赁 2024-01-13 18:27:58 0 金融资讯网

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资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁的特征一般归纳为五个方面：一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

不可以的。根据融资租赁合同以及相关的法律条文，在完成合同规定的义务之前，设备设备的所有权归出租房所有，承租方仅拥有设备的使用权，不能随意处置资产。

通常，融资租赁公司回来搬走设备的，除非他们认为自己的债权已经结束或者可以通过其他方式补偿了。如果真的没来搬，法院应该先认定设备的产权归属，归租赁公司当然就找租赁公司搬走，归工厂的那就一起拍卖了。

1、承租人对租赁物的廉价购买任择权就是承租人可以自主决定是否在租赁期限届满时以合同约定的某个低廉的、象征性的价格购买该租赁物的权利。

2、法律分析：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

3、融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。

4、你好，融资租赁结束后，承租人一般呈现两种情况。1，承租人支付租金已经覆盖租赁物的价值+利息，成为完全支付，租赁合同结束后，租赁物所有权会转移给承租人。

5、租赁到期：续租承租人延续租赁期；留购承租人付出的对价要远小于租赁资产在租赁期满时的公允价值；退回承租人按合同约定，在租赁期满结束合同，租赁资产归出租房处置。

借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。

以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。

在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊。

融资租赁合同终止的正常情形有：融资租赁合同约定的租赁期限届满；出租人和承租人协商一致，提前终止融资租赁合同；因不可抗力造成合同无法履行；合同无效。

法律主观：融资租赁合同效力终止的原因具体有：债务已经履行；债务相互抵销；债权债务同归于一人；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。合同履行过程中发生不可抗力。出现合同中约定解除的情况。