融资租赁折旧年限,融资租赁折旧年限怎么确定
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁折旧年限的问题,于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁折旧年限的解答,让我们一起看看吧。
融资租赁期限标准?
根据我国法律的相关规定,一般而言经营性租赁的租期不超过一年。
按照《民法典》第七百零五条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的,原则上和物件的使用寿命(折旧年限)相同,对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。
随着创新租赁的发展,经营性租赁超过三年的物品有可能转换成融资租赁方式了。因此在签订租赁合同时要注意承租人的意愿,选择不同的租赁方式。
我国的投、融资体制正在改革,折旧期限和规则将要发生改变,今后有可能由企业自己选择折旧方式,加速折旧实际上就缩短了租赁的期限。
融资租赁出租方要提折旧么?
不提 融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。但是会计上的认可是融资租赁的资产已经属于承租方,所以承租人应对融资租入固定资产计提折旧,出租方不计提折旧。
到此,以上就是小编对于融资租赁折旧年限的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁折旧年限的2点解答对大家有用。
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