公积金一次性提前还贷怎么还?为什么说公积金千万别提前还贷?
如何提前还公积金?为什么说公积金一定不能提前还贷?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
公积金如何一次性提前还贷?为什么说公积金一定不能提前还贷?
买房对于大多数家庭来说是一笔不小的开支,所以很多人会选择申请个人住房公积金贷款。毕竟公积金贷款利息低,买房会更划算。但是有些朋友手里有了闲钱,就想提前还款。所以,
公积金如何一次性提前还贷?为什么说公积金一定不能提前还贷?让我们来看看边肖。
公积金如何一次性提前还贷?
公积金贷款满一年后,可以提前一次性还清。还款前,委托贷款人需要携带身份证原件到县公积金中心填写提前还款申请书,然后去银行还款。
而且一套住房只能申请一次公积金贷款。贷款结清后,还可以申请公积金贷款买新房。但是只有第一套和第二套房子可以使用公积金贷款,第三套及以上的房子不能使用公积金贷款。
为什么说公积金一定不能提前还贷?
公积金不建议提前还款,主要是因为提前还款需要违约金。一般来说,一两年后提前还贷,收取贷款本金的2%作为违约金,最低2万元。如果在两三年内提前还款,
然后还会收取贷款本金的1%作为违约金,最低1万元。因为公积金贷款本身利率就很低,贷款利息不会很多,提前还款要支付的违约金计算起来也比还款利息高。
所以说,预付公积金理论上是不经济的。
边肖建议,如果借款人手头有闲钱,可以投资理财,赚得更多。
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