融资租赁公司收益（融资租赁公司收益降低）

本文目录一览：

• 1、融资租赁年利率怎么算
• 2、哪位大神帮我算一下融资租赁内部收益率?
• 3、大力发展融资租赁对企业有什么好处

融资租赁年利率怎么算

1、融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。

2、实际租赁利率按租赁期限对应期限的中国人民银行贷款基准利率05%计算。随着中国人民银行基准贷款利率的波动。这种还融资租赁款的利息是按照平息法进行计算的，相对来说利息较高。

3、融资租赁利息算法具体如下：首先，租赁期间每年应付的利息额=融资金额*年利率；其次，租赁期间共应付的利息总额=每年应付的利息额*租赁期数；最后，根据每月应还的信息，计算每月支付的利息额=每年应付的利息额/12。

4、法律分析：租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁业务属金融范畴，因此租金计算与贷款计算没有本质上的区别。

5、同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。不同的公司不同的设备，相关的费用也是不一样的，具体融资租赁的实际利率要依实际情况计算。温馨提示：以上解释仅供参考。

6、融资租赁的利息是租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息，一般租赁合同里面会说明利息率/租费率多少。融资租赁内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

哪位大神帮我算一下融资租赁内部收益率?

本金=租金/（1+R）的1次方+租金/（1+R）的2次方+租金/（1+R）的3次方+...+租金/（1+R）的N次方，N为租期。求出R就是内部收益率。EXCEL中有直接计算公式，为IRR（租金-本金）*每年租期。

也就是内部收益率。可用excel中IRR函数计算。IRR(values，guess)第一步，归纳现金流：-35000001750000=-308000002204329？22049100-1750000=454据用IRR函数计算，可得37%此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=148%。

实际上，IRR的计算需要通过调查被提议项目的正负现金流，计算得到一个利率。这一比率反映了其他投资项目如果产生相同的现金流需要达到的回报率。

另外，我认为，内部收益率（IRR）是评价投资方案是否可行的指标，是融资租赁公司内部投资决策用的，不是给客户租金报价方案用的，给客户租金报价方案只要让客户清楚月/季还租计划和需要支付的成本就可以了。

大力发展融资租赁对企业有什么好处

提高租赁物的余值处置收益，不仅是融资租赁风险控制的重要措施，同时也是融资租赁公司(特别厂商所属的专业融资租赁公司)重要的盈利模式之一。

融资租赁的优势 融资租赁有以下优点： 融资租赁门槛低。 融资租赁可以延长融资期限，增加中小企业的现金流。 融资租赁可以改善中小企业的财务状况和融资能力。 融资租赁有利于中小企业利用外资，引进国外先进技术。

我国融资租赁目前还处于初级阶段，市场容量较大，内部竞争状态也相对宽松。

对企业的好处 (1)拓宽中小企业融资渠道、操作快捷 中小企业融资租赁通过“融物”方式实现“中小企业融资”目的。对于企业而言则提供了一条新的中小企业融资途径，拓宽了企业中小企业融资渠道。

从出租人角度看，融资租赁的优点有：以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。