公积金提取比例算法,公积金提取比例算法公式
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金提取比例算法的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金提取比例算法的解答,让我们一起看看吧。
公积金提取,个人提取比例是多少?
公积金提取额度与商业贷款额度无关,与购房房款额度有关。原则上夫妻双方一共可提取的公积金总额度为房款总数。夫妻双方可根据各自公积金缴纳情况、账户余额进行提取配额拆分。主购房人设定好提取总额度(或比例)其余分配给配偶方提取(如果联合购房即房本上有夫妻两个人名字,主购房人(名字写在前面的)办理公积金提取时不做说明,那么则按照各50%拆分)。首次提取时会将公积金账户里所有额度全部提出,其余可办理月度或季度提取,直至房款总额度提取完毕。当然,如果房款总数较低,甚至低于公积金账户余额,那么则只能够提取房款总数。自然剩下的钱你可以二套时提取,也可以退休时提取~
公积金提取只能提取2000吗?
租房提取:每月提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年可提取不超过12个月的可提取。
用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金缴存总额的30%。
购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
公积金提取还商贷能提取多少?
公积金偿还商贷提取一年每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。
根据相关规定,职工于贷款发放后每半年可申请提取一次职工本人及配偶住房公积金用于偿还购房贷款本息,每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。
用个人住房公积金余额提取还商业贷款时,在提取的时候是有额度限制的。根据规定个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额,主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。
提前部分还款的,只要当年没有提取过,本年度内可以提取一次,夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。
提取的公积金还住房贷款本息的,职工人及其家庭成员总计只有一套房时,每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的,每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60%。
到此,以上就是小编对于公积金提取比例算法的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金提取比例算法的3点解答对大家有用。
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