商贷转公积金贷款需不需要手续费？商贷转公积金贷款的条件有什么？

公积金比例 2024-01-13 00:56:37 841 金融资讯网

商业贷款转公积金贷款有手续费吗？商业贷款转公积金贷款需要什么条件？让我们来看看网络边肖的问题。

商业贷款转公积金贷款有手续费吗？商业贷款转公积金贷款需要什么条件？

住房商业贷款就是我们常说的住房贷款。现在房价很高，很多人很难一次性全款买房。因此，住房贷款成为大多数人的首选。房贷有两种贷款方式，住房商业贷款和住房公积金贷款。商业贷款也可以转为公积金贷款。

今天，边肖将为您详细解答！

办理转商转公业务不收手续费。只要借款人符合办理公积金贷款额度的条件，就可以直接向当地住房公积金管理中心提出申请，然后拿到申请表填写，再将表格连同准备好的材料一起提交。批准后，

客户在约定时间内到网点签约，同时将转入公积金贷款的差额资金补足到原商业贷款银行的储蓄还款账户。需要注意的是，由于房屋抵押给担保公司，担保公司可能会收取一定的担保费。

商业贷款转公积金贷款的条件如下：

1.借款人在当地正常缴存住房公积金，放款业务只接受人民币住房贷款借款人或其配偶的申请。

2.申请人需要向银行确认其房屋贷款未结清，同时向银行申请提前结清贷款。一旦银行同意，就可以办理下一次转公积金贷款业务。

3.申请人应保证偿还原商品房购房贷款一年以上(含)，信用记录良好，无逾期行为。

4.申请人向社会公开转让时，确保所购房产已取得当地不动产登记部门核发的房屋所有权证，且申请人之前未申请过住房公积金贷款。

5.商转公申请贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性住房贷款余额范围内，商转公贷款利率按现行住房公积金贷款利率执行。

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