买二套房可以公积金贷款吗
买二套房可以办公积金贷款吗？让我们和边肖一起来看看吧。希望对大家有帮助。
1.买二套房可以办公积金贷款吗？
首次使用公积金贷款买房，且已经还清的，可以申请公积金贷款购买二套房，但首付比例要按照二套房计算；第一次买房，用的是公积金贷款，还没还清。
不能再申请公积金贷款买二套房；第一次买房，用的是商业贷款。是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但首付比例要按照二套房计算。
法律依据：
第26条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。
住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。
2.公积金贷款买二套房利率是多少？
第二套公积金贷款利率为首套房基准利率的1.1倍，五年以下为3.025%，五年以上为3.575%。按照二套房政策，如果是被认定为二套房的购房者，则按照首付50%进行再贷款，利率上浮1.1倍。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)已经出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息；
(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)已经出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息；
(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)项规定的，职工住房公积金账户同时注销。
从上面可以知道，应该知道如何处理是否可以买二套房作为公积金贷款的问题。在现实生活中，我们可能会面临许多法律问题，所以我们应该了解更多的法律知识。
只有面对这些问题，才能更好地通过法律来解决。本文提供的法律知识仅供参考。如有其他问题，可点击下方“立即按钮”咨询专业律师。
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