融资租赁直租如何开票，融资租赁直租如何开票入账

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁直租如何开票的问题，于是小编就整理了1个相关介绍融资租赁直租如何开票的解答，让我们一起看看吧。

一次性租用房屋如何开票？

一次性租用房屋开票

租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下:

个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

可以一次性开一年的租赁发票，如果金额比较大，可以每月分摊，如果金额影响不大，就没必要麻烦了，一次计入成本或者费用中就可以了.

其实这个让承租方开具发票，其价值就是扣减一下，但是多有承租方是一次性在收到出租方支付的融资款(本金)后就开具增值税的普通发票，反正依13号公告也不纳税呗，早开晚开都是开，索性一次性开了，那出租方(融资租赁企业)就可能一次性进行当期扣除着，此时可能面临的是多个租赁项目。

房屋租赁开票方法如下：

1 与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。

2 办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。

3 如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。

4 以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。

到此，以上就是小编对于融资租赁直租如何开票的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁直租如何开票的1点解答对大家有用。