租赁算算不算融资服务业（租赁算算不算融资服务业务）

本文目录一览：

• 1、租赁业属于什么行业
• 2、房屋租赁属于什么行业?
• 3、融资租赁和金融租赁的区别是什么?
• 4、融资租赁属于金融业还是服务业
• 5、营改增对融资租赁公司的影响?
• 6、租赁属于融资租赁吗

租赁业属于什么行业

租赁业属于服务业。服务业有信息传输、仓储和邮政业、租赁业、科学研究和技术服务业、金融业、水利、环境和公共设施管理业、居民服务、修理和其他服务业、教育、卫生和社会工作、文化、体育和娱乐业、公共管理、交通运输。

服务业。根据查询相关公开信息显示，服务业有软件和信息技术服务业，信息传输、仓储和邮政业，租赁业，科学研究和技术服务业，金融业，水利、环境和公共设施管理业，因此物业租赁属于服务业。

现代服务行业是为生产和生活服务的部门，包括公用事业、居民服务业，物业租赁，所以物业租赁属于现代服务行业。物业租赁指的是将具有商业价值或办公价值的房屋、土地等物业出租给企业、个人等使用以获取租金收益。

房屋租赁属于现代服务业。现代服务业是指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。包括了随着技术发展而产生的新兴服务行业以及对传统服务行业进行改造和提升。

房屋租赁属于什么行业?

1、\r\n房屋租赁属于什么行业\r\n房屋租赁属于房地产行业中的地产开发以及经营管理。房地产行业的范围广泛，主要包括了：房地产交易、房屋租赁以及各种的房地产经营等。

2、房屋租赁属于现代服务业。现代服务业是指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。包括了随着技术发展而产生的新兴服务行业以及对传统服务行业进行改造和提升。

3、社会服务业。社会服务包括教育、医疗健康、养老、托育、家政、文化和旅游、体育等服务领域，是为满足人民群众多层次多样化需求，依靠多元化主体提供服务的活动，为人民生活消费提供劳务等服务的行业。

4、不动产租赁属于租赁服务；物业服务属于商务辅助服务。现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。

融资租赁和金融租赁的区别是什么?

融资租赁的租赁期限通常较长，通常为设备或其他资产的经济寿命。总之，金融租赁和融资租赁的主要区别在于所有权、租赁目的、税收政策和租赁期限等方面。在实际操作中，不同类型的租赁业务可能还存在其他一些差异。

最后，两种租赁方式所需的批准程序和文件也不同。金融租赁需要具有特殊资质的金融机构（如银行）的参与，客户需要提供更多的文件和资金证明，批准程序需要更长时间。

①性质不同：金融租赁公司是金融机构，是放款单位；融资租赁公司是非金融机构，属于借款单位。

融资租赁属于金融业还是服务业

相信大家都知道，融资租赁公司属于什么行业，我告诉你，属于金融行业，另外有融资租赁资质的企业也可以从事经营性租赁，所以还要单独分一类经营性租赁出来。

融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务。融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。

融资租赁属于服务行业，所以归于租赁业比较合适。

营改增对融资租赁公司的影响?

1、对于融资性租赁业务，营改增后，融资性租赁公司由于无法达到即征即退标准，实际税负即为息差的17%，与原应纳营业税相比，税负有所增加；对于经营性租赁业务，由于税基增加较多，经营性租赁公司税负水平较之前大大提高。

2、实际上，此前对于租赁行业营改增后，业内人士普遍认为，租赁行业仍承受较重的税负，不利于行业发展。“‘回租’税率由17%改为6%后，比原营业税税负高出两倍之多的税负降为仅高出原营业税的30%。”沙泉表示。

3、营改增对融资租赁业有利有弊，但总体而言，利大于弊 对于售后回租（旧品回租）来说，你司营改增前缴纳的营业税是5%，还有一个附加税0.6%，总的赋税大概就是6%。

4、关于差额纳税：融资租赁适用营业税时，核定应纳税额为收入与成本之差，适用税率为5%；营改增后，核定应纳税额仍计算为收入与成本之差，适用税率为17%；变化：较之营业税时期， 税负增长很多（17%-5%）。

租赁属于融资租赁吗

1、企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。二者的区别体现在以下几方面：（1）租赁程序不同。

2、租赁和融资租赁是企业在经济活动中常用的两种方式。虽然它们都与租赁有关，但是它们之间还是有着很大的区别。首先，租赁是指一方将其所拥有的物品或资产出租给另一方使用，租金是支付给出租方的费用。

3、机械租赁费属于融资租赁。根据查询相关资料信息显示，融资租赁租入的固定资产按固定资产使用年限计提折旧。应付融资租赁费用计入长期应付款科目，在租赁期内分期支付。

4、汽车租赁，目的是租赁，出租人把汽车租给承租人使用，租期满要归还。汽车融资租赁，目的是融资，出租人把汽车租给承租人，但租期满、租金付后所有权会转让到承租人手里，简单点可以理解为分期付款。