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公积金可以用来全款买房吗,什么样的人不能使用公积金?

公积金比例 2024-01-12 12:31:04 363 金融资讯网

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公积金可以全款买房吗?什么样的人不能用公积金?

公积金可以用来全款买房吗,什么样的人不能使用公积金?

用公积金贷款买房,可以获得比银行房贷更实惠的利率,大大缓解了未来的还款压力,但是如果在买房时使用全款。

公积金全款买房有用。全款买房虽然是一次性付款,没有公积金这一步,但购房者只需提供房产证原件及复印件和房产全款销售发票或购房合同原件及复印件和房产全款销售发票即可。

还是可以从个人账户提取住房公积金的。

全款购房如何提取公积金?

1.住房公积金管理中心将对您提交的材料进行初审,审核通过后将向借款人发放《抵押物审核评估通知单》号。

2.住房公积金贷款申请人到中心指定的编号为《抵押物审核评估通知单》的评估机构对所购房屋进行价值评估(经济适用房不需要评估)。

3.住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》和第二条要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过,

然后住房公积金管理中心给借款人发放《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4.申请人需要持有《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,申请人可以选择合适的担保方式。

5.以上手续全部完成后,公积金贷款申请人需要与公积金管理中心签订合同,并到银行办理保险。根据委托贷款合同,

分别与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》 《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理贷款手续。

6.受委托银行直接将贷款划入房地产开发商在受委托银行开立的指定账户。

什么样的人不能用公积金?

1.对于公积金贷款,各地对公积金账户的缴存比例、缴存次数、停缴、还款等都有不同的要求。

2、即使全额使用公积金贷款,也不是商业贷款,如果申请人的信用出现问题,就不能申请公积金贷款。

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