哪些情况公积金可以提取?
什么情况下可以提取公积金?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
什么情况下可以提取公积金?
第一,买房
公积金是住房公积金,说明公积金的第一大用途是买房。买房提取公积金分为:1。全款买房;2、商业贷款买房;3,公积金贷款,我们分开来说。
1.全款买房。
全款买房,一次性付款。购房后一年内提供材料,可以提取公积金,但公积金只能提取一次。另外,公积金提取总额不能超过总房款。比如你的公积金账户有35万,但是购房总额是30万,你不可能把公积金全部拿出来。
最多只能提30万。
2、商业贷款买房
商业贷款买房,可以一年提取一次,直到还清贷款,提取的金额不能超过当年贷款的还款额。这样公积金提取就可以关联还款卡了。比如每月还款1000元,可以提取1万元,关联到还贷卡上。
之后小王10个月不用自己还贷。这种每月提取公积金,一年可以提取一次。
3.公积金贷款
据调查,超过60%的人想通过公积金贷款买房。公积金贷款有什么优势?
(1)第一,贷款利率低。
比如商业贷款利率是4.9%,而公积金贷款利率只有3.25%。例如,小王买买了一套房子,借了70万元,期限20年。如果用商业贷款还款,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),
每月还款额为4771.83元。如果小王选择公积金贷款,同等条件下每月只需还3970.37元。相比商业贷款,每月少还800元,20年少还19万。
(2)其次,公积金贷款比例高。
一般来说,首套房商业贷款首付比例为30%,贷款为70%;公积金贷款首付只需两成,贷款八成。
对于积蓄不多,刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率低。而且使用公积金贷款,实际还款额较少。按照规定,公积金由个人和单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例计算,
月薪1万,每月公积金2400。这意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额更少。(比如贷款5000元,实际只需要还2600元)。
第二,租房
买房几乎是所有年轻人的梦想,但看着不断上涨的房价和停滞不前的工资,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。根据规定,
本人及配偶在公积金缴存地(工作所在地)无自住房、自建住房、团体住房、拆迁安置房,连续足额缴存3个月,可提取公积金支付房租。
三、翻建、大修自住住房
建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。此外,建造人的父母、配偶、子女也可以申请提取自己的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建造费用。
四、重大疾病提取公积金
谁都不是药神,大病后返贫是很多人生活的真实写照。对于重疾,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金才是上策。
对于重疾提取公积金:本人、配偶或直系亲属患重疾的,可以申请提取公积金。但并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9种重大疾病,如慢性肾功能衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。
支取金额:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销和保险报销范围后,不超过个人负担的金额即可支取。
五、生活困难的低保对象提取公积金。
对于困境中领取城市居民最低生活保障的,可以领取公积金度过难关。但在这种情况下,公积金的提取额度在10元以内,提取额度不能超出生活保障或扶贫范围。
六、销户提取准备金。
销户的时候可以提取全部公积金,全部!在下列情况下,您可以关闭您的帐户:
1.退休;
2.户口迁出本市的;比如在北京打拼多年,感觉生活压力很大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位解除劳动合同的;
4、农民工与单位解除劳动关系的;
5.服刑期间被判处死刑或者无期徒刑的;
6.这里有个提示:公积金和社保缴纳密切相关,不要随便销户。
七。辞职时提取准备金
如果金辞职,也可以提取公积金。非本市户籍的职工离职可以提取公积金。但是,有要求。随便辞职,辞职后找不到新工作,才可以提取公积金。这样提取公积金的,两年内不能以同样理由再次提取。
短期内不能用公积金买房。
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