汕尾公积金贷款收付比例,汕尾公积金贷款收付比例是多少
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汕尾1万公积金可以贷多少?
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
哪些城市公积金可以直接付首付了?
已有湛江,珠海,惠州,梅州,潮州,汕尾已开始实行提取公积金作为首付的政策,当然,这里有个别地市实行的阶段性支持政策,到今年底就已结束,比如潮州、汕尾。实施提取作首付政策,有何作用呢?
一是有利于减轻年轻人特别是中低收入人群的购房首付压力,确实帮助他们解决自住住房问题,实现“住有所居”。
二是有利于实现房地产市场平稳健康发展,进一步释放“刚需”的购房需求,促进当地社会经济发展。
所以,从实施提取住房公积金作首付政策目的意义来看,在房屋总价相对较低、没有实施限购的城市相对容易实现,个人认为在粤东西北地区更容易实现。
1 目前,全国有一些城市的公积金可以直接用于支付房屋首付款,例如北京、上海、广州、深圳等大城市。
2 这些城市实行的是公积金贷款政策的“提前还款”或“先还利息再还本金”的规定,即可以将公积金账户中的一部分资金提前划拨给开发商或银行,用于支付房屋首付款。
3 值得注意的是,不同城市的政策和规定可能不同,具体情况需要咨询当地的公积金管理部门或银行。
据不完全统计,2022年以来,福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款。
2022年6月,珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》,其中明确缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款。同期,中山市也公布了买新房时提取公积金支付首付的流程。
汕尾公积金一年可以取几次?
情况一:非按揭购买自住住房的
每半年可以提取一次。
情况二:按揭购买自住住房的
1、按月还贷
每月自动偿还住房公积金贷款,按月还贷期间,每个提取人可提取一次账户余额。贷款结清后,每年可提取一次。
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