融资租赁处理方法（融资租赁具体操作流程）

融资租赁 2023-12-27 18:19:32 0 金融资讯网

本文目录一览：

1、承租人还需要在每个会计期间按照租金支付情况进行会计处理，包括确认应付租金、记录银行存款的减少等。总的来说，融资租赁的会计处理涉及到出租人和承租人的多个科目和账户，包括资产、负债、收入、费用、递延收益等。

2、对于融资租赁，出租人应当继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入。

3、融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。

4、租赁期届满时对租赁资产的处理。租赁期届满，承租人以支付名义价款的方式留购租赁资产。

5、融资租赁是企业进行资产投资的一种方式，包括租方和出租方两个主体。因为融资租赁过程涉及到资金额度、分期支付等复杂操作，因此需要进行精准的会计账务处理。

1、借记“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

2、按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。

3、租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的会计处理。

融资租赁的会计处理包括以下几个方面：资产确认：承租方确认租赁物为固定资产，并将其计入固定资产账户。负债确认：承租方确认租赁合同中的未偿还本金为负债，并将其计入应付款项账户。

总的来说，融资租赁的会计处理涉及到出租人和承租人的多个科目和账户，包括资产、负债、收入、费用、递延收益等。通过正确的会计处理，可以准确记录租赁资产的交易情况、收入和费用的分配、或有交易的处理等。

融资租赁是企业进行资产投资的一种方式，包括租方和出租方两个主体。因为融资租赁过程涉及到资金额度、分期支付等复杂操作，因此需要进行精准的会计账务处理。

可以通过“应收融资租赁款”相关二级科目以及“银行存款”等科目进行处理，其中“应收融资租赁款”科目主要用于核算企业发生融资租赁事项所应当收取的款项。

融资租赁会计账务处理：融资租赁是一种特殊类型的租赁，出租人提供融资机会，允许承租人以租用的方式获取租赁资产的使用权。与传统的经营租赁相比，融资租赁涉及到资产的所有权转移和更长的租期。

融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

银行信贷渠道。银行信贷渠道主要包括应收租赁款的保理融资、应收融资租赁款的质押贷款、同业拆借、银团贷款、银行理财贷款、银行承兑汇票等形式。债券发行渠道。债券发行渠道主要包括发行金融债券、点心债及中期票据等。

融资租赁公司的融资渠道就目前国内情况而言，最主要的还是银行。而对外融资方面的能力和租赁公司本身的背景和资产规模业务情况等也是息息相关。

(1)直接租赁。直接租赁是融资租赁的主要形式。承租人申请租赁时，出租人按照承租人的要求购买，然后出租给承租人。 (2)售后回租。

融资租赁的操作模式：租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

承租人的融资租赁的账务处理是，借：固定资产—融资租入固定资产，未确认融资费用，贷：长期应付款，银行存款。分期支付融资租赁租金的时候，账务处理是，借：长期应付款，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

1、融资租赁合同争议的解决方式有，通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决，由法院调解或者作出相应的判决；通过向仲裁机构申请仲裁来解决；或者自行协商解决。

2、融资租赁合同争议的解决方式有协商解决，所谓协商解决，是指双方当事人对合同履行过程中发生的分歧采取平等主体之间，在自愿、互谅的基础上按照客观事实的具体情况产生的处理结果；调解解决；仲裁解决；诉讼解决。

3、首先当融资租赁合同出现纠纷时，双方可以通过协商的方式解决。其次协商无法解决合同纠纷时，双方可以选择仲裁的方式解决。最后当仲裁无法解决合同纠纷时，双方可以选择向人民法院提起诉讼。

4、法律分析：处理房屋融资租赁合同纠纷：（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；（二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

5、第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

6、第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。