公积金贷款额度太少不够用怎么办?可以增加共同还款人吗?
公积金贷款额度太小用不完怎么办?你能增加共付额吗?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
公积金贷款额度太小用不完怎么办?你能增加共付额吗?
公积金贷款额度太少怎么办?首先,我们需要了解额度低的原因,找出原因逐一处理补救:
原因一:个人征信
众所周知,银行贷款对借款人的征信要求非常严格。如果这两年大家都逾期了,贷款可能会被拒,即使贷款额度勉强批下来,也不会太高。这种情况下,建议你多咨询银行,试试商业银行。
一般房贷政策稍宽松的银行可能会给出较高的额度,但利率可能会相应上浮5%~10%左右。
原因二:工资是流动的。
如果因为跑工资的收入达不到银行的标准而贷款额度低,其实也是一个很好的解决办法,因为公积金贷款是以家庭为单位的,已婚人士如果夫妻双方都有公积金,可以申请共同贷款;单身,如果父母也有公积金,
也可以申请联合贷款。只要满足一级贷款人和二级贷款人收入的月还款额的两倍,基本上没有大问题。
原因三:个人年龄
据了解,公积金贷款有年龄要求,法定退休年龄后不能超过5年,但申请时的年龄会影响贷款年限。一般用公式计算贷款年限:法定退休年龄5-申请时的年龄。如果借款人年龄太大而不能获得预期的贷款期限,
同样,如上,可以采用联合贷款,让年轻人自己做主贷款人和次贷款人。到时候房产证上会写两个名字,只要主贷款人符合贷款条件,贷款额度自然会高一些。
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