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南昌首付比例公积金二套,南昌公积金二套房首付比例

公积金比例 2024-01-23 21:02:40 0 金融资讯网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南昌首付比例公积金二套的问题,于是小编就整理了3个相关介绍南昌首付比例公积金二套的解答,让我们一起看看吧。

南昌二套房公积金贷款首付多少,二套房公积金?

1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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2,二套房公积金贷款首付比例最低为总房款的40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,为4.125%。

2021南昌购房首付款比例?

根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。可是还有一个贷款的问题,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,即首付55万元。当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%。

在南昌买房贷款需要什么条件?

1、具有有效身份证明和户籍证明,具备完全民事行为能力;

2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;

3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;

4、公积金贷款用于在本市购买自住住房,必须有合法的购房合同;

5、借款申请人应为房屋买受人之一;

6、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

7、提供符合法律规定的担保。

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南昌公积金可以提出来付首付吗?


公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2、如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

到此,以上就是小编对于南昌首付比例公积金二套的问题就介绍到这了,希望介绍关于南昌首付比例公积金二套的3点解答对大家有用。

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