贷款和按揭利率，贷款和按揭利率一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款和按揭利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款和按揭利率的解答，让我们一起看看吧。

贷款年利率和年化利率的区别？

1、年利率，是指一年内利息额与存款本金或贷款本金的比率，是个固定不变的数值，决定着存贷的收益和利息。

2、年化利率，是以当前收益率为参照，换算成的年化收益率，这个利率只是一种理论上的利率，并不是真正的收益数据。年化利率会在短时间内变动，它能反映一个产品一段时期内的业绩水平，仅供大家参考。

贷款年利率和年化利率没有区别，两者所表达的意思和实际计算方法是一致的。贷款年利率是指借款人在办理银行或非银行金融机构贷款后，按照借款合同约定的利率，即年利率和实际贷款额本金、实际用款时间等计算依据，计算借款人每期应偿还的贷款利息。

2022年银行按揭利率是多少？

按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下：

【住房公积金贷款利率】

年限：1-5年　　 利率：2.75%

年限：6-30年　　 利率：3.25%

【商业性银行贷款基准利率】

年限：1年　　 　 利率：4.35%

年限：1-3年　　 利率： 4.75%

年限：3-5年　　　利率：4.75%

年限：6-25年　　 利率：4.90%

到此，以上就是小编对于贷款和按揭利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款和按揭利率的2点解答对大家有用。