公积金贷款和商业贷款的区别有哪些？
公积金贷款和商业贷款有什么区别？这个问题，连同网络边肖。希望对大家有帮助。
公积金贷款和商业贷款有什么区别？
众所周知，当你向银行申请贷款时，你可以选择三种贷款形式。纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款。考虑到贷款利率和还款方式，很多借款人会选择公积金贷款。公积金贷款和商业贷款有什么区别？其实很大！
公积金贷款和商业贷款有什么区别？
1.贷款利率
公积金贷款和商业贷款最明显的区别就是贷款利率。商业贷款利率一般根据LPR利率浮动，每年变化很大，大概率在5.6%左右。公积金贷款利率一般在3.25%-4.25%左右。
2.贷款金额
纯商业贷款没有上限。只要借款人符合贷款条件，就可以选择申请。但是公积金贷款额度是有上限的。按照规定，公积金个人最高只能贷款60万，家庭最高可以贷款120万。
3.申请贷款的人
根据规定，任何用户都可以申请纯商业贷款。只要借款人符合基本的贷款申请条件，就可以尝试提交贷款申请。公积金贷款只对连续缴存6个月以上的职工开放。如果市里有要求，连续缴纳公积金的时间会更长。
4.审批机关
商业房贷主要是银行审批，由银行做决定；公积金房贷需要公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
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