lpr后贷款利率,lpr贷款利率2023最新
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于lpr后贷款利率的问题,于是小编就整理了2个相关介绍lpr后贷款利率的解答,让我们一起看看吧。
lpr利率是按剩余本金算吗?
是
1、以当前剩余的房贷本金计算;
2、以调整后的新房贷利率计算;
3、原贷款期限、还款方式不变。
举例说明:假设房贷本金20万贷20年,原房贷利率是4.9%,等额本息还款,那么原房贷月供=1308.89元。
若正常还贷3年后改LPR浮动利率,加点数为0.1%,新的房贷利率调整为4.75%,那么:
1、3年后的剩余房贷本金=180953.16元,剩余贷款期限为17年。
2、以本金180953.16元、利率4.75%、期限17年为基数,代入等额本息的公式计算,可得新房贷月供=1294.51元。
3、新房贷月供比原房贷月供,减少了14.38元/月。
当然,这只是理论上的计算数据,利率调整后新房贷月供还是要以实际情况为准。
存量房贷款利率与lpr的关系?
存量房贷款利率与LPR(Loan Prime Rate,贷款基准利率)的关系是,自2020年3月1日起,中国人民银行正式实施LPR定价机制,取代了原来的贷款基准利率。
对于已经签订的存量房贷款合同,银行会根据合同约定的利率调整方式,将原有的基准利率逐步调整为LPR。因此,存量房贷款利率与LPR是息息相关的。一般来说,随着LPR的下调,存量房贷款利率也会有所下降,反之亦然。但具体的调整幅度还需根据合同约定和银行的政策来确定。
到此,以上就是小编对于lpr后贷款利率的问题就介绍到这了,希望介绍关于lpr后贷款利率的2点解答对大家有用。
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