二房东租赁融资（二房东租赁合同模板）

融资租赁 2024-01-03 16:01:44 0 金融资讯网

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而政府是希望专业的租赁机构进入租房市场，取代不规范的小中介和个人二房东，但是又不能放任公寓运营商乱来，因为长租公寓爆雷的危害要比P2P更大。所以，以长租公寓目前的状况，国家不出手整治不行的。

长租公寓的“爆雷”早在两年前便已出现，其中不乏寓见、蛋壳、青客等知名公寓，每发生一次，便有全国各地无数租客与房东深陷其中，遭受了财产损失，不得不走上维权之路。

二房东租赁融资（二房东租赁合同模板）

因为住房的刚需，2015年之后，长租公寓兴起，2016-2017年经历了扩张期，2018年迎来爆雷潮。2020年8月以来，杭州、上海、深圳等地，7家长租公寓爆雷或跑路，留下数以万计的租房人和房东在风中凌乱。

月29日，约200名租客和房东来到位于杭州市西湖区的西子国际大厦维权。据悉，这是一家名为“寓意物业”的长租公寓品牌总部所在地。而这只是在成都等地已经暴雷的“巢客公寓”的“新马甲”。

“爆雷表面是资金问题，本质是供给的非理性扩张。

有意思的是，长租公寓模式的尝鲜者是小米创始人雷军，2014年，雷军斥资近1亿元人民币，入股一家名为you+国际青年公寓的创业公司，在移动互联网创投热潮正盛之时，这一动作将长租公寓推至市场关注热点。

在过去的二十多年，中国的创业服务以企业孵化器为主，提供的服务主要以场地租赁，租金收入及物业服务为主，做纯粹的 “二房东”。

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也有国有大行设计的租金贷产品可绕过“二房东”直达业主。建设银行于2017年率先推出全国首个个人住房租赁贷款产品“按居贷”，据了解，该贷款申请成功后，将直接通过建行自建的租赁平台建融家园拨付给房东，不会在中介处形成资金沉淀。

1、原界君认为，如果是小型长租公寓，破产这种情况是有可能的，但是在蛋壳或自如身上发生这种事几乎没有可能。毕竟蛋壳公寓或自如，都是该行业最大的两家，如果这两家爆仓，将影响到多少人？所以各方面力量都不会让他们爆仓的。

2、蛋壳公寓目前还没有正常运营**。因2020年蛋壳公寓的房租等问题，截止2022年9月7日，蛋壳公寓还没有运营。不过，也有人认为蛋壳公寓正在正常经营。如需获取最新资讯，建议您关注蛋壳公寓官网。

3、表面上看蛋壳公寓已经濒临破产，但是最近却传来了蛋壳公寓股价上涨的消息，所以蛋壳公寓的前途究竟怎么样，还只能等待官方给出最后的结论。

4、近日，针对网传蛋壳公寓11月16日将宣布破产，蛋壳公寓公关部回复称，属于谣言。公司目前的确遇到资金困难的情况，但正在积极进行处理。租客和房东等问题，也在积极应对，蛋壳公寓承诺绝不会跑路，请大家放心。

5、近日，长租公寓蛋壳公寓再次接连传出公寓断网、租户被下逐客令、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。11月16日，再次网传蛋壳公寓将宣布破产，蛋壳公寓公关部回复称，属于谣言。

6、针对该破产传闻，蛋壳公寓于下午官方微博回应称：“感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”另蛋壳公寓回应其他媒体称，公司目前的确遇到资金困难的情况，但正在积极进行处理。