刚参加工作能用公积金贷款买房吗?
刚工作可以用公积金贷款买房吗?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
刚参加工作可以用公积金贷款买房吗?
很多借款人在申请房贷时会第一时间考虑公积金贷款。与银行的纯商业贷款相比,公积金贷款的利率更低,性价比更高,余额可以抵扣,直接冲抵每月的房贷还款。刚参加工作可以用公积金贷款买房吗?很难,但不是不可能!
大多数情况下,刚参加工作的借款人是无法使用公积金贷款买房的。因为按照规定,如果想用公积金贷款买房,借款人必须连续缴存住房公积金至少12个月,有的地区甚至要求2年以上。
如果借款人工作不满一年,是不可能申请公积金贷款的。
但如果借款人在参加工作前已经为借款人缴纳了住房公积金,也可以申请。比如借款人之前一直是自由职业者,虽然没有在公司工作,但是一直在连续缴纳五险一金。然后根据规定,
这种情况也可以适用。但个人缴纳公积金的话,比例比在公司上班高一半。
申请住房公积金需要哪些材料?
借款人及配偶的有效身份证件及户口簿(如有)(二代身份证需复印背页,户口簿应复印扉页、户口簿首页、借款人及配偶页)。
借款人与售房单位签订的购房合同原件;借款人提前向售房单位交付的不低于本协议约定的首付款收据;借款人及其配偶(已婚)共同填写的贷款申请表、单位出具的住房公积金缴存证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年流水。
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