融资租赁登记系统,融资租赁登记系统有哪些
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁登记系统的问题,于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁登记系统的解答,让我们一起看看吧。
融资租赁登记公示系统有什么作用?
融资租赁等登记公示系统,一般指的是设在人民银行征信中心下的动产融资登记系统,俗称为中登网。
公示租赁标的物的所有权归属,作用主要有:
一,日渐完善的登记系统和法制环境,租赁登记逐渐成为法院判决租赁标的物纠纷的重要参考。
二,防止恶意利用同一租赁物重复融资情况的出现。在实操中,很多租赁公司在尽职调查是都会查询承租企业的中登网被登记记录,以判断其租赁负债情况和租赁物是否洁净。
另外,中登网的融资租赁交易登记,给监管者也给企业提供了必要的行业统计信息作为其决策依据。新的中登网在2019年进行了大升级,加入了一些统计功能,并定期官方公示系统实用情况。
融资租赁抵押如何办理抵押登记?
如果是以房产作抵押,应当向登记机关也就是房管局交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。 以机动车做抵押需要到车管所办理,所需材料大致相当
根据目前规定房地产融资租赁不可以办理抵押权登记,只能以房产或地产抵押申请贷款,如下: 以房子(或地产)作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明(公司法人)、户口本、结婚证、房权证、或土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋(或土地)的评估报告等其他材料到银行申请,批准后到房管部门(或土管部门)办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
到此,以上就是小编对于融资租赁登记系统的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁登记系统的2点解答对大家有用。
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