融资租赁合同中出卖人过错（融资租赁出卖人不履行买卖合同义务的）

融资租赁 2023-12-28 08:41:32 0 金融资讯网

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1、法律主观：租赁物损坏，如果是因承租方保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租方应当承担损坏责任。

2、但租赁物损坏，并都是出租人承担赔偿维修责任的，如果是因为租客未按约定方法使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致租赁物损坏的，租客应当赔偿损失，承担赔偿维修责任。

3、法律分析：租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。

4、法律主观：租房时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物，租赁物自然损坏的，由出租人自己负责；承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，由承租人负赔偿责任。

5、法律分析：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。若双方没有另行约定的话，应当由出租人负责对租赁物进行维修。

6、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。

(3)协助承租人向出卖人索赔：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。

承租人拒绝受领租赁物，未及时通知出租人，或者无正当理由拒绝受领租赁物，造成出租人损失，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

出租人未履行告知义务，承租人向出卖人主张受领标的物、索赔、(行使解除权)等买卖合同权利的，人民法院不予支持；承租人要求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。

1、法律主观：以租代购车卖了，出租人可以解除合同。行为触犯法律的，依法追究刑事责任。以租代购属于融资租赁合同，承租人将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，应当经出租人同意。

2、法律分析：以租代购车卖了，出租人可以解除合同。行为触犯法律的，依法追究刑事责任。以租代购属于融资租赁合同，承租人将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，应当经出租人同意。

3、卖掉已租代购的车，法律规定要予以相关赔偿，并且要按合同罚交违约金。根据《中华人民共和国合同法》第二百五十条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。

4、以租代购车卖了的处罚方式：当事人以以租代购车为目的，伪造相关购车手续后，将车辆出售给他人的，应当依法追究其刑事责任。具体的刑罚应当根据情节、数额大小、以及认罪态度进行确认。

法律分析：融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。

法律分析：此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

在合同无效的情况下，租赁物需要归还给出租人。出租人可能会提出要求将租赁物返还给他们作为补偿或遵守法律规定。

无效的融资租赁合同的处理：承租人应当返还取得的租赁物；出租人应当返还承租人支付的租金；各方应当按照各自的过错承担相应的责任。

若在融资租赁合同中双方通谋虚构租赁物，致使合同缺失融物这一关键要素的，事实上无法形成融资租赁关系，融资租赁合同无效，应当按照实际构成的法律关系处理。

1、融资租赁合同出卖人的义务：(1)向承租人交付标的物的义务；(2)标的物瑕疵担保义务。所以答案选B。

2、租赁物瑕疵担保免责权在融资租赁交易中，出租人是根据承租人的选定而购买租赁物后出租给承租人使用，所以，出租人不承担租赁标的物的瑕疵担保责任。

3、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

4、出租人和承租人是承租关系。出卖人对应的是买入人，和出租人承租人没有关系。如果是先出租了，然后又把东西卖给别人了，那么买卖不破租赁，租赁关系仍然有效。