融资租赁公司买设备（融资租赁公司买设备怎么入账）

融资租赁 2024-01-13 02:07:49 0 金融资讯网

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出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。租金的计算我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

此问题中缺少一个必要条件，就是融资租赁的时间。一般融资租赁是3－5年，可以按5年计算。

出租人（融资租赁企业）购入土地、房屋融资物时，出租人应缴纳契税；融资租赁期间，土地、房屋的产权仍属于出租人，不涉及契税；融资租赁期届满后，土地、房屋权属转移至承租人，则承租人应缴纳契税。

未确认融资费用的分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。举个例子，假设一家公司融资租赁一台设备，设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额为120万元，初始直接费用为10万元。

有的公司是把设备按内在回报率折现后与原值比较选择较低的入账，但个人认为没有必要做这么麻烦。

因为租赁物是由出租人购买的，其设备价格加附加费用承租人通常难以准确知道。所以要用租金反推其本金作为入账价值。

当然有意义了。融资租赁是融资的一种方式，融资就是有本金，有利息。最低租赁付款额现值就是融资的本金，也是固定资产的入账价值。未确认融资费用就是融资利息之和。长期应付款就是本金加利息之和。

应收融资租赁款通常以现值进行计量。融资租赁是指租赁公司向承租人提供一种融资服务，即承租人可以通过支付租金的方式使用租赁物，同时租赁公司也能够从租金中获得收益。

按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。

中_融资租赁还是挺靠谱的，目前已纳入银监会监管。不过融资租赁行业鱼龙混杂，交易时注意查询公司的企业背景，避免上当受骗。

法律客观：在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。

融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担。

不可以。融资租赁设备的所有权归出租人所有，而融资租赁并不是将设备抵押，所以融资租赁后，出租人可以抵押出租的设备，但不影响租赁合同的效力。

这种情况需要的手续是交易协议签订、办理过户手续、支付税费、领取新车登记证书。交易协议签订：双方在购买、转让挖掘机时需要签署一份合法有效的交易协议。

也就是说买卖双方只需要签订一个购买合同或是转让协议，由卖家提供挖掘机的合格证以及购买原始发票，然后将挖掘机交付至买家手中，一手交钱一手交货，买家便合法的拥有了挖掘机的所有权。

如果是分期或融资租赁，需要按厂家要求提供身份证、户口本、财产证明等系列文件。

不需要出示对机器所有权的凭证。挖掘机不属于道路行驶车辆，因此没有行驶证、驾驶证。只有安全生产管理部门发放的特种设备检验合格证和操作人员的操作上岗证。

挖掘机不同于家用汽车，不需要过户，挖掘机有一个合格证，只要卖家提供挖掘机合格证和原始发票就可以完成挖掘机购买的交易。

1、融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，因此，作为出租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物摊提折旧，而承租人将租赁费用计入生产成本。

2、最大的区别：分期付款购入的在合同生效、固定资产到达后，企业就拥有所有权。融资租赁期间企业对其没有所有权。

3、融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，融资租赁一般没有宽限期，租赁开始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。

4、分期付款是直接融资，而融资租赁是以融物的方式融资。分期付款客户可直接获得所有权(以设备或其他财产作抵押)，而融资租赁的设备所有权在融资期间为出租人(融资租赁公司)，一般不需要提供抵押物，注重你的实际还款能力。