公积金贷款各个银行的利率一样吗？

公积金比例 2024-01-07 19:47:07 94 金融资讯网

公积金贷款每个银行的利率都一样吗？这个问题，连同网络边肖。希望对大家有帮助。

所有银行的公积金贷款利率都一样吗？

公积金贷款各个银行的利率一样吗？

贷款买房要看利率。利率决定了贷款的成本。如果利率太高，是相当不划算的。

不同银行的公积金贷款利率是一样的，公积金贷款利率由公积金中心决定。无论哪家银行办理公积金贷款，利率都是统一的，也是全国统一的。现行公积金贷款利率于2015年10月24日调整执行。

五年以上公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。这个标准会一直维持到重新调整，利率相对于一般的商业贷款或者其他信贷产品来说是很低的。

用公积金买房有什么好处？

1、公积金贷款利率优惠

公积金贷款与商业贷款相比，同样的贷款金额和还款期限，可以节省数万元的利息。而且与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少很多。例如，如果以1721元/月的金额偿还28万元的贷款，

商业贷款还款300个月，共25年，共还款51.63万元，支付利息23.63万元。在第251个月，也就是第21个月还完公积金贷款时，已经还清了全部本息，共还款430715元。

支付利息只有150715元，比商业贷款少85585元。

2.公积金贷款的还款方式和提前还款灵活便捷。

如果用公积金贷款买房，银行的还款方式会比商业贷款买房更方便灵活。借款人可以自行确定每月还款额，但前提是每月还款额不得低于银行规定的较低还款额。因此，

贷款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排每月的经济支出。对于公积金按揭贷款提前还款，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，无需支付任何违约金。

3.公积金贷款对所购房屋限制较少。

目前各大商业银行对二手房贷款都有很多限制。对于房龄过高、房产位置不好、房产流动性差的二手房，银行很难申请住房贷款。但对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制相对较少。

二手房房龄和住房贷款年限加起来不超过50年，可以申请公积金按揭贷款。

太原公积金比例下限最新，太原公积金比例标准