融资租赁公司估值，融资租赁公司估值方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁公司估值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁公司估值的解答，让我们一起看看吧。

租赁内含利率是怎样计算的？

租赁内含利率（implicit interest rate）是指在租赁或租赁购买协议中提供资金使用权的成本或收益率。它表示租赁交易中包含的隐含利率，即租赁方承担的资金成本或投资回报率。

计算租赁内含利率的方法取决于具体的租赁安排和相关数据。以下是一种常见的计算方法：

1. 收集租赁相关信息：首先，需要收集租赁协议的相关信息，包括租金支付金额、租期、租金支付频率等。

2. 计算总租金支出：将所有租金支付金额相加，得到总的租金支出。

3. 确定租赁资产的公允价值：确定租赁资产在起始日的公允价值。这通常可以通过市场价格或估值来确定。

租赁内含利率的计算涉及到最低租赁收款额、未担保余值、租赁资产公允价值、出租人的初始直接费用等因素。

根据《企业会计准则21号——租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。

因此，租赁内含利率的计算可以由两个公式进行：

1. “最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”（式1）

2. “最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”（式2）

其中，最低租赁收款额包括租金总额和履约成本，但不包括独立于承租人和出租人之外的第三方提供的担保余值。未担保余值是租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。租赁资产公允价值是指租赁资产的估计售价。出租人的初始直接费用是指在租赁谈判和签订合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用，如律师费、佣金、保险费等。

计算租赁内含利率的过程需要对这些因素进行综合分析和计算，通常需要借助财务或会计软件进行计算。需要注意的是，在计算租赁内含利率时，需要遵循《企业会计准则21号——租赁》的规定，并确保计算过程和结果符合会计准则的要求。

上市公司净负债公式？

可以表示为：净负债 = 总负债 - 非流动负债。
这个公式可以帮助我们计算出上市公司的净负债情况。
净负债是指公司总负债减去非流动负债后剩下的金额，它反映了公司的实际负债情况。
非流动负债是指公司长期负债，如长期借款、长期应付款等。
通过计算净负债，我们可以了解公司除了非流动负债之外的短期负债水平，从而评估公司在经济运营中的偿债能力和财务风险。

EV/EBITDA法估值公司价值：

公司价值EV=市值+（总负债-总现金）

=市值+净负债

EBITDA（Earings before interest，tax，depreciation and amortization）（利息、所得税、折旧、摊销前盈余）

=营业利润+折旧费用+摊销费用

其中，营业利润=毛利+销售费用+管理费用 [港台习惯将销售费用称作营业费用]

上述净负债，指公司的金融负债减去金融资产,是公司的"净金融负债",简称"净负债"。

此处有一重要概念,即金融资产是'负'的金融负债。它可以立即偿债并使金融负债减少。

公司真正背负的偿债压力是借入后已经用掉的钱即净负债。

净负债是债权人实际上已投入生产经营的债务资本。

到此，以上就是小编对于融资租赁公司估值的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁公司估值的2点解答对大家有用。