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融资租赁售后回购,融资租赁售后回购什么意思

融资租赁 2024-01-11 16:05:31 0 金融资讯网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁售后回购的问题,于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁售后回购的解答,让我们一起看看吧。

融资租赁售后回租的操作流程?

融资租赁的流程如下:

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1、企业提出融资租赁申请,填写项目申请表;

2、根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查;

3、中心调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查;

4、金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的,企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明,并与担保方就履约保函的出具达成合作协议;

5、经金融租赁公司初步审查未通过的项目,企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的,该项目撤销,项目资料退回企业;

6、融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的,相关各方应签订合同;

7、办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续;

8、承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后,金融租赁公司开始投放资金;

9、监管项目运行情况,督促承租方按期支付租金;

售后回租的一般性操作流程:

(1)原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。

(2)融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。

(3)原始设备所有人作为承租人向融资租赁公司租回卖出的设备。

(4)承租人即原始设备所有人定期支付租金给出租人(融资租赁公司)

售后回租与售后回购的主要区别有哪些?

售后回购是一种特殊形式的销售业务,它是指销售方在销售商品的同时,与购货方签订合同,同意日后再将同样或类似的商品购回的一种交易方式。

销售方根据合同条款判断企业是否已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方,以便是否确认销售商品收入。

售后租回是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,习惯称之为“回租”。

在售后租回方式下,卖主同时是承租人,要主同时是出租人。

通过售后租回交易,资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下,将固定资产转化为货币资本,在出售时可取得全部价款的现金,而租金则是分期支付的,从而获得所需的资金;而资产的新所有者(即出租人)通过售后租回交易,找到了一个风险小、回报有保障的投资机会。基本区别1.售后回购与售后租回资产所有权的最终归属不同。

售后租回在销售方和购买方进行谈判时,就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁,如果是一项融资租赁,那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬,所有权最终很有可能转移,资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁,那么资产的所有权就不会发生转移,仍归买主(即出租人)。

而大多数情况下,售后回购属于融资交易,商品所有权上的主要风险和报酬并没有转移。2.售后回购(回购价)与售后租回(租金)的取得有所不同。

售后租回中,资产的售价和租金是相互关联的,是以一揽子方式谈判的,是一并计算的。

因此,资产的出售和租回实质上是同一项交易。

而大多数情况下,售后回购中,回购价格固定或等于原售价加合理回报,回购价可在购回协议中订明,也可以回购当日的市场价为基础确定,因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。3.售后回购与售后租回交易对象的性质及账务处理不同。

到此,以上就是小编对于融资租赁售后回购的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁售后回购的2点解答对大家有用。

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