为什么要融资租赁厂房，为什么要融资租赁厂房呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么要融资租赁厂房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么要融资租赁厂房的解答，让我们一起看看吧。

为什么不直接找银行接，而要经过融资租赁公司？

如果仅从利率上看，租赁的综合利率是高于银行的，所以很多大企业是选择利用银行资金来采购设备。但是从专业的角度看，租赁的优势如下：

1、不占用银行信用额度，一般企业综合授信额度是有限的，如何合理的分配这些授信非常重要。短期的流动贷款最好是用来解决耗材、原材料、人工、水电等刚性流动需求的，如果利用流动贷款采购大型设备，导致了资金的错配，俗称短贷长投，这一点在新建厂房时候尤为关键。

2、一般设备收益是3~5年之后，比较匹配租赁合同时长，对承租人而言是借鸡生蛋的过程。

3、租赁时期内，按月还本付息，对承租人压力较小，有利于企业做中长期的资金规划。贷款一般需要每年导贷一次，造成时点性资金紧张。极端情况下（比如经济下行，行业收紧等），银行会单方面（一开始忽悠你审批下来了）抽贷，造成资金链断裂，这种情况非常危险。

4、一般贷款行需要你开户、放保证金、买理财、有流水等，其实这些都是贷款的成本。

5、租赁公司不同于银行机构，不上征信（不会有不良和关注）。属于第三方服务机构，具备一定的对价能力，比如租金晚个两天支付，还款重组等，不会有太严重的后果。

6、租赁能够调节资金使用，综合成本（IRR）不能简单视为客户的成本。如果合理规划及安排资金使用，能有效地优化租赁利率。

7、其他优势，比如授信流程比较快（一般比银行贷款快）、还款方式更灵活（不等期或者不等额还款）等。

8、直接租赁的本金和利息均开增值税发票，利息可以节省17%成本。

工厂融资是什么意思？

工厂融资的意思是工厂根据自身的发展状况，通过一定的渠道和方式，筹集经营所需要的资金；

2、资金流对企业的运行至关重要，是企业能够正常运行和发展的必要条件，所以企业需要融资来盘活企业资金流；

3、企业融资分为两种，一种是内源融资，一种是外源融资。融资是企业资金筹集的行为和过程，因为企业的运行需要大量资金的扶持，比如，采购原材料、租赁厂房、给工人发工资等，资金充足，企业的运行就有保障。

中小企业融资的目的和意义？

1、扩大制造，增加投资

企业要想发展趋势，就必须面对制造业的扩张和额外的投资。如果追加的投资资产完全依赖股东的投资和利润积累，无疑会非常缓慢，通常会错过发展趋势的最佳时机。在企业发展趋势的整个过程中，一旦到了最佳时机，加大开放融资的投入就变得非常关键，这也是中小企业融资最现实的意义！

2、优化生产和业务，增加资产和原材料

这种情况和上面类似，但是上一情况侧重于业务规模的整体扩张。而这一情况暂时不涉及业务规模的扩大，只涉及业务流程和订单信息的优化。如果因此导致运营资金短缺，是放弃业务优化还是通过融资缓解压力，应该是一个相对容易的选择题。

3、海外投资，企业并购必需资产。

这种情况在中小客户经营爬升、扩大业务规模时更为常见。比如，重建工业厂房，自行采购机械设备，有时性价比极低或进度缓慢。中小企业想要快速规模化，有合适的目标时，如果按股权进行并购，达到1+1>2的实际效果，是最有效的途径。在这方面，金融机构的贷款可以很好地帮助企业。

4、实施产业金融，完善上下游供应链。

到此，以上就是小编对于为什么要融资租赁厂房的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么要融资租赁厂房的3点解答对大家有用。