公积金买房怎么使用

公积金比例 2024-01-12 19:44:03 839 金融资讯网

怎么用公积金买房？让我们一起来看看边肖网络吧。

一、如何使用公积金买房？

公积金买房怎么使用

公积金贷款购房流程包括：

1.提交公积金贷款申请。借款人应按规定向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需资料；

2.公积金贷款初审。公积金管理中心收到贷款人的贷款申请后，对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款信息等资料进行审核，提出意见；

3.信用调查。公积金贷款承办银行对公积金管理核心进行初审后，对借款人进行贷前信用调查。调查完成后，贷款银行提出意见，填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送相关人员审批；

4.签订公积金贷款合同。如果借款人通过审查，他将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口本、银行账号等材料前往承办银行办理借款合同签订手续；

5、房屋保险和抵押登记手续。贷款人与银行签订借款合同后，必须按规定办理保险和抵押登记手续；

6.贷款分配。贷款承办银行在确认抵押登记已完成且贷款合同生效后，将于合同约定的日期将贷款划入借款人与售房人共同指定的账户，并将贷款回执发送给借款人。

二、住房公积金的使用包括：

1.贷款买房。连续足额缴存住房公积金达规定年限的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；

2.买房子。缴存职工购买自住住房，可以申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。购房时，还可以提取配偶的住房公积金。部分城市放宽了住房公积金购房提取条件。

职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可以提取父母或子女的住房公积金；

3.租客可以申请提取公积金支付房租，减轻生活压力。公积金不仅可以支付公租房的租金，还可以支付市场租房的租金。

三。相关法律法规：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；

(2)退休；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)已经出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)项规定的，职工住房公积金账户同时注销。如果员工死亡或被宣布死亡，

职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

在上面的文章中，我们已经回答了如何使用公积金买房的问题。相信大家对此都有一定的了解。如果这篇文章还没有完全回答你的问题，你可以点击下面的“立即咨询”按钮，专业律师可以在线解答你的问题。

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