转换贷款利率的人多吗,转换贷款利率合适吗
贷款利率
2024-01-09 19:11:51
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金融资讯网
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于转换贷款利率的人多吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍转换贷款利率的人多吗的解答,让我们一起看看吧。
我现在还的银行贷款是最高利率上浮1.1倍,最近利率下调后我想做同名转按揭合适吗?
不合适。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。同名转按揭,则贷款的性质改变了,成为抵押性贷款,利率更高,在15%左右。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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